การถือครองอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทยของชาวต่างชาติ: คู่มือกฎหมาย

กฎหมายอสังหาริมทรัพย์ของประเทศไทยอาจซับซ้อนสำหรับผู้ซื้อชาวต่างชาติ

กรรมสิทธิ์ในคอนโดมิเนียม

ชาวต่างชาติอาจถือกรรมสิทธิ์ในห้องชุดได้ หากสัดส่วนการถือครองของชาวต่างชาติยังต่ำกว่า 49%

รูปแบบการถือครองสิทธิการเช่า

ที่ดินและบ้านมักใช้สัญญาเช่าที่จดทะเบียนระยะเวลา 30 ปี

สิทธิเก็บกินและสิทธิเหนือพื้นดิน

สิทธิที่จดทะเบียนเหล่านี้คุ้มครองสิทธิในการใช้ทรัพย์และสิทธิเกี่ยวกับสิ่งปลูกสร้าง

การถือครองผ่านบริษัท

โครงสร้างการถือครองโดยใช้ผู้ถือแทนไม่ได้รับอนุญาต และต้องใช้ความรอบคอบทางกฎหมาย

ข้อพิจารณาด้านภาษี

คำนึงถึงค่าธรรมเนียมการโอน อากรแสตมป์ ภาษีธุรกิจเฉพาะ (SBT) และภาษีหัก ณ ที่จ่าย

คำแนะนำ

ว่าจ้างทนายความไทยด้านอสังหาริมทรัพย์ที่มีคุณสมบัติเหมาะสม